Allgemeine Geschäftsbedingungen der Bartels Immobilien GmbH
1. Mit der Übergabe oder sonstigen Kenntnisnahme unseres Exposés (z.B. auf unserem Internetportal, durch Inserate,Aushänge etc.) bieten wir, Bartels Immobilien GmbH, im folgenden Text „BI“genannt, Ihnen fürdie im Exposé bezeichnete Immobilie(im Folgenden "Verkaufsobjekt" genannt) und zu den dort genannten Bedingungen unsere Maklertätigkeit an. Die Annahmedieses Angebotes durch Sie erfolgt durch Kontaktaufnahme zu uns oder zum Eigentümerdes Verkaufsobjektes.
2. Kenntnisse, die Sie aus unseren Exposés oder im Zusammenhang mit unserer Maklertätigkeit erwerben, sind streng vertraulichzu behandeln. Bei Verletzung dieser Verschwiegenheitspflicht behalten wir uns vor, Schadenersatzansprüche-insbesondere imFalle eines Vertragsabschlusses durch Dritte die entgangene Provision -geltend zu machen.
3. Ist Ihnen das Verkaufsobjekt bereits bekannt (Vorkenntnis), so haben Sie uns diese Vorkenntnis unverzüglichschriftlich undunter Angabe der Quelle des Erstangebotes anzuzeigen. Im Falle des Verstoßes gegen diese Mitteilungspflicht behalten wir unsvor, Schadenersatzansprüchegegen Sie geltend zu machen.
4. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch fürIhren Vertragspartner -den Verkäufer -entgeltlich tätig werden.
5. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sollen aus Beweisgründenschriftlich erfolgen. KündigungendesMaklervertrages bedürfender Schriftform. Kündigungensollen schriftlich oder per Email erfolgen.
6. Fürdie Rechtsbeziehungen zwischen den Vertragspartnern gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Fürden Fall, dass SieKaufmann sind, wird als Erfüllungsortund Ort fürdie Bestimmung des Gerichtsstandes die Gemeinde Sylt bestimmt.
7.„BI“ haftet nur fürSchäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichenoder fahrlässigen Pflichtverletzung der „BI“ beruhen, sowie fürsonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung durch„BI“ beruhen. Satz 1 gilt entsprechend fürPflichtverletzungen eines gesetzlichen Vertretersoder Erfüllungsgehilfender Firma „BI“. Eine weitergehende Haftung durch„BI“ ist ausgeschlossen.
8. Informationen zum Datenschutz -Im Folgenden informierenwir Sie überdie Erhebung personenbezogener Daten beiGeschäftsabschlüssen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, die auf Sie persönlich beziehbar sind, also z. B. Name, Adresseund E-Mail-Adressen. Verantwortlicher gem. Art. 4 Ziffer 7 DS-GVO ist „BI“,Andreas-Nielsen-Str. 6, 25980 Sylt O.T.Westerland, vertreten durch ihrenGeschäftsführer. Namens-und Adressdaten werden von uns erhoben, gespeichert und ggf.weitergegeben, soweit es erforderlich ist, um die vertraglichen Leistungen zu erbringen. Die Erhebung, Speicherung undWeitergabe erfolgt mithin zum Zwecke der Erfüllungdes Vertrages auf Grund der Rechtsgrundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO.Sie haben das Recht, von uns jederzeit Auskunft zu verlangen überdie zu Ihnen bei uns gespeicherten personenbezogenenDaten (Art. 15 DS-GVO). Dies betrifft auch die Empfänger oder Kategorien von Empfängern, an die ihre Daten weitergegebenwerden und den Zweck der Speicherung.
9. Zudem haben Sie das Recht, unter den Voraussetzungen des Art. 16 DS-GVO die Berichtigung und/oder unter denVoraussetzungen des Art. 17 DS-GVO die Löschung und/oder unter den Voraussetzungen des Art. 18 DS-GVO die Einschränkungder Verarbeitung zu verlangen. Ferner können Sie unter den Voraussetzungen des Art. 20 DS-GVO jederzeit eineDatenübertragungverlangen. Personenbezogene Daten werden nur solange gespeichert, als dies zur jeweiligenZweckerreichung, dies entspricht in der Regel der Vertragsdauer, erforderlich ist. Im Fall einer Verarbeitung personenbezogenerDaten zur Wahrnehmung von im öffentlichen Interesse liegenden Aufgaben (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. e DS-GVO) oder zurWahrnehmung berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DS-GVO), können Sie der Verarbeitung der Sie betreffendenpersonenbezogenen Daten jederzeitmit Wirkung fürdie Zukunft widersprechen. Im Fall des Widerspruchs haben wir jedeweitere Verarbeitung ihrer Daten zu den vorgenannten Zwecken zu unterlassen, es sei denn, es liegen zwingende,schutzwürdige Gründefüreine Verarbeitung vor, die ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitungist zur Geltendmachung, Ausübungoder Verteidigung von Rechtsansprüchenerforderlich. Einer Verwendung ihrer Daten zumZwecke der Direktwerbung können Sie jederzeit mit Wirkung fürdie Zukunft widersprechen; dies gilt auch fürein Profiling,soweit es mit der Direktwerbung in Verbindung steht. Im Fall des Widerspruchs haben wir jede weitere Verarbeitung ihrerDaten zum Zwecke der Direktwerbung zu unterlassen. Alle Informationswünsche, Auskunftsanfragen oder WidersprüchezurDatenverarbeitung richten Sie bitte per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!. Fürnähere Informationen verweisen wir auf denvollständigen Text der DS-GVO, welcher im Internet unter https://dejure.org/gesetze/DSGVO verfügbarist und unsereDatenschutzerklärung, welche im Internet unter http://www.deinsylt.de/datenschutz/ einsehbar ist. Fernerhaben Sie die Möglichkeit, sich bei der fürsie zuständige Aufsichtsbehörde überdatenschutzrechtliche Sachverhalte zubeschweren.
10. Sollten einzelne Regelungen in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder sonstige Regelungen des Maklervertragesunwirksam sein oder werden, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelungen sollen diegesetzlichen Vorschriften treten.